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在过去数十年间，人工智能技术曾因CPU架构下计算能力的限制，裹足不前;OLAP(联机分析处理)数据库技术也由于同样的原因，发展缓慢。相较于CPU的十几核来说，GPU上可以承载数千个处理单元。随着深度学习技术在2012年的突破，GPU 这种大规模并行计算能力开始在人工智能时代彰显价值，GPU 旋即成为主流处理器之一。

2）一个半月7家企业IPO申请遭取消爱玛科技并不是近期在IPO上会前夕被临时叫停的唯一一家企业，仅在11月27日晚间，与爱玛科技被同时叫停的便还有北京诺禾致源科技股份有限公司（下称“诺禾致源”），在前一日，叩叩财讯也独家报道了诺禾致源IPO涉嫌利益输送的问题。

第一轮衰退期（1973-1980）：随着抵押型REITs市场竞争激烈，银行放贷的标准逐渐降低，许多抵押型REITs公司在短期快速发展中采取了高财务杠杆过度扩张。1973年爆发了第一次石油危机，美国经济陷入滞胀，过度扩张的抵押型REITs公司普遍资金链断裂，REITs发展进入第一轮衰退期。

4）收入来源：所获得收入主要来自于项目的租金或者项目自身增值；5）高比例分红：需将应税收益的90%以股利或分红形式分配给投资者；6）税收中性：不因REITs的结构带来新的税收负担，同时享受税收优惠。标准形式下，REITs通过向投资者发行份额，投资者一方面可以获得REITs的分红收入，另一方面还可以在二级市场上自由交易获取资本利得；REITs持有不动产或不动产组合，自行或者委托给第三方运营管理机构进行运营，以收取运营收入。此外，REITs由专业的管理人和托管机构进行管理和托管，还可以在一级市场上通过IPO和增发等方式进行融资。

据了解，祥天集团成立于2010年，注册资本5008万元，起初为房地产公司，后以机械高端制造、销售为依托，先后在天津静海、四川什邡、广州、滨州等地建立投资项目基地。2012年，祥天集团的空气动力汽车第一次亮相。当时，祥天集团执行董事、总裁周登华在接受采访时曾表示，2013年要办一次空气动力汽车万里行，“在车间研发基地做了5辆车，有3辆51座大巴车，有3辆拉35吨货的大货柜”。他将邀请媒体和公证处一同见证这次亮相，但未见后续报道。

目前国内所发行的商业物业类REITs给基建REITs发展提供了较强的借鉴意义。受制于目前资本市场政策法规不完善，我国商业物业类REITs基本交易结构为专项计划通过私募基金来持有项目公司，从而间接控制物业。实际运作中，首先，设立分层的资产支持专项计划，投资者进行认购；其次，由基金管理人设立私募基金，将资产支持计划全额认购该私募基金份额；第三，私募基金购买项目公司全部股权（权益型）或向项目公司发放贷款（抵押型）。